Fiscalité immobilière

Régime fiscal des marchands de biens professionnels en france

Le régime fiscal des marchands de biens professionnels (MBP) en France est complexe, mais comprendre ses subtilités est crucial pour optimiser l’imposition des plus-values générées par la revente de biens immobiliers. Ce guide complet explore les aspects clés de la…

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Application pratique de l’article 790 du CGI

L’article 790 du Code Général des Impôts (CGI) offre la possibilité de déduire fiscalement certaines dépenses réalisées au profit de l’intérêt général. Cette disposition, cruciale pour les collectivités territoriales, les associations, et certaines entreprises, est toutefois complexe et son interprétation…

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Après 9 ans en loi duflot : options et stratégies pour investisseurs

Après neuf années d’investissement sous le régime de la Loi Duflot, une étape cruciale arrive pour de nombreux investisseurs immobiliers. La fin de l’engagement de neuf ans nécessite une analyse approfondie des options disponibles afin d’optimiser votre situation fiscale et…

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Transmission des parts de SCI familiale : aspects fiscaux

La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil patrimonial majeur pour la gestion de biens immobiliers. Elle simplifie l’administration, protège le patrimoine et offre des possibilités d’optimisation fiscale. Toutefois, la transmission de parts de SCI implique des aspects juridiques…

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Fiscalité des successions entre oncle et neveu en france

La transmission d’un patrimoine d’un oncle à son neveu est régie par des règles fiscales spécifiques en France. Comprendre ces règles est essentiel pour une gestion optimale de la succession et une transmission sereine du patrimoine, notamment en ce qui…

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SCI et impôts : guide détaillé des obligations déclaratives

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil populaire pour gérer un patrimoine immobilier. Cependant, sa gestion implique des obligations déclaratives fiscales complexes. Ce guide complet détaille les déclarations, les régimes fiscaux (IR et IS), les sanctions possibles et propose…

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Simulateur de revenus fonciers : optimisez votre fiscalité immobilière

Investir dans l’immobilier est un choix stratégique pour de nombreux Français. Le marché immobilier, malgré ses fluctuations, reste attractif. Cependant, la complexité de la fiscalité des revenus fonciers peut rendre la gestion de votre patrimoine immobilier délicate. Nous explorerons les…

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Remplir correctement sa déclaration de revenus fonciers (2044)

La déclaration 2044, relative aux revenus fonciers, peut sembler complexe. Des erreurs de déclaration peuvent entraîner des pénalités financières importantes, pouvant atteindre jusqu’à 10% du montant dû selon le montant de l’erreur. Ce guide détaillé vous accompagnera étape par étape…

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Avance des frais notariés lors du compromis de vente immobilière

Acquérir un bien immobilier est une étape majeure. Après avoir trouvé la propriété idéale et signé le compromis de vente, une question se pose souvent : l’avance des frais de notaire. Ce guide complet détaille ce processus crucial pour une…

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