Achat immobilier

Calcul du coût total d’acquisition immobilière

Acquérir un bien immobilier représente un investissement majeur. Bien que le prix d’achat soit le premier élément qui vient à l’esprit, il ne reflète qu’une partie du coût total. De nombreux frais annexes, parfois importants, viennent s’ajouter, risquant de compromettre…

Enchères immobilières toulouse : le guide complet de l’acheteur

Acquérir un bien immobilier à Toulouse via une vente aux enchères peut s’avérer une stratégie lucrative, offrant des opportunités d’achat à des prix parfois inférieurs à la valeur marchande. Par exemple, une étude récente a montré que 15% des biens…

SCI patrimoniale : avantages fiscaux pour la gestion de patrimoine immobilier

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique qui permet de détenir et de gérer des biens immobiliers en commun. Lorsqu’elle est utilisée pour la gestion de patrimoine familial ou personnel, elle est qualifiée de SCI patrimoniale. Cette forme…

Calcul du droit de succession : méthodes et facteurs à prendre en compte

La succession est un moment crucial pour les héritiers, qui doivent gérer la transmission du patrimoine du défunt. Comprendre les méthodes de calcul du droit de succession et les facteurs à prendre en compte est essentiel pour une gestion efficace…

Imposition sur la vente d’une résidence secondaire : ce qu’il faut savoir

La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’une résidence secondaire, est soumise à un régime fiscal spécifique en France. Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire, il est essentiel de bien comprendre les règles d’imposition…

Taux d’imposition des revenus fonciers : comprendre et optimiser

Investir dans l’immobilier est une stratégie populaire, mais il est crucial de comprendre les implications fiscales associées aux revenus fonciers. Vous découvrirez comment choisir le régime fiscal le plus avantageux, profiter des déductions et abattements disponibles, et structurer votre patrimoine…

Procédure pour résilier une assurance vie : étapes clés

L’assurance vie est un engagement financier important qui peut s’avérer être un fardeau en cas de changement de situation personnelle ou financière. Il arrive que les besoins évoluent et que la résiliation d’un contrat d’assurance vie devienne nécessaire. Pour éviter…

Dispositif denormandie : une opportunité pour les investisseurs immobiliers ?

Depuis 2017, le dispositif Denormandie offre une réduction d’impôt attractive aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement ancien pour le louer. Ce dispositif vise à redynamiser les centres-villes et à favoriser l’accès au logement pour les primo-accédants et les familles…

Plus-value immobilière : utiliser le simulateur notarial efficacement

La vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, soumise à une imposition spécifique. Il est donc crucial d’estimer correctement cette plus-value afin de planifier sa stratégie fiscale et de minimiser l’impôt. Le simulateur notarial s’avère être un outil indispensable…

Formulaires ANAH : guide pratique pour votre rénovation immobilière

L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est un organisme public qui propose des aides financières aux propriétaires pour financer des travaux de rénovation énergétique et d’amélioration de l’habitat. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux zéro…