Depuis 2017, le dispositif Denormandie offre une réduction d’impôt attractive aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement ancien pour le louer. Ce dispositif vise à redynamiser les centres-villes et à favoriser l’accès au logement pour les primo-accédants et les familles…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, soumise à une imposition spécifique. Il est donc crucial d’estimer correctement cette plus-value afin de planifier sa stratégie fiscale et de minimiser l’impôt. Le simulateur notarial s’avère être un outil indispensable…
Lire la suiteL’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est un organisme public qui propose des aides financières aux propriétaires pour financer des travaux de rénovation énergétique et d’amélioration de l’habitat. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux zéro…
Lire la suiteLa vente d’une résidence secondaire est un processus complexe qui implique des aspects fiscaux importants. Pour maximiser vos gains et minimiser vos obligations fiscales, il est crucial de comprendre les différentes stratégies d’optimisation fiscale. Déterminer le régime fiscal applicable La…
Lire la suiteL’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt annuel français qui vise les personnes possédant un patrimoine immobilier important. Le formulaire IFI 2018 est le document officiel à remplir pour déclarer votre patrimoine immobilier et calculer l’impôt dû. Formulaire…
Lire la suiteLa SCI familiale, une société civile immobilière dont les associés sont liés par des liens de parenté, connaît un essor notable ces dernières années. Son attrait réside dans sa capacité à simplifier la gestion et la transmission d’un patrimoine immobilier…
Lire la suiteDepuis 2019, le Code Général des Impôts (CGI) offre un dispositif fiscal incitatif nommé article 790 A bis, visant à encourager les transmissions de biens immobiliers à usage professionnel. Ce dispositif permet de réduire le coût fiscal des transmissions et…
Lire la suiteL’investissement dans l’immobilier locatif est une possibilité attrayante pour de nombreux Français cherchant à diversifier leur portefeuille d’investissement. Parmi les options disponibles, la loi Pinel représente une opportunité intéressante. En effet, cette mesure fiscale, mise en place en 2014, vise…
Lire la suiteLes avantages des investissements immobiliers sont nombreux pour ne citer que la rentabilité et la constitution de patrimoine. Toutefois, certains individus décident d’investir par le biais des dispositifs comme la loi Pinel. Selon un texte de la loi de finances…
Lire la suiteLa hausse des charges fiscales sur le revenu alarme les particuliers et les professionnels de plusieurs secteurs. Heureusement, il existe aujourd’hui une méthode d’une pierre pour deux coups. Avec la Loi Pinel, vous bénéficiez de plusieurs avantages en adoptant ce…
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